Pisos
1
Baños
0
Toilets
0
Ambientes
0
Dormitorios
0
Estacionamientos
0
Superficie Total
7432.00
Superficie
7432.00 M2
Superficie Cubierta
7432.00 M2
Superficie Descubierta
0.00 M2
Superficie Semicubierta
0.00 M2
Detalles
Tipo
Nave IndustrialCódigo
PIS10356941
Características
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
Adicionales
- Seguridad
- Montacargas
- Playa de maniobras
Descripción
Excelente oportunidad de radicación en un Centro Logístico de última generación, estratégicamente ubicado sobre la Autopista Buenos Aires–La Plata, en Berazategui.
Nave logística e industrial AAA a estrenar, desarrollada con estándares de alta calidad y una superficie total de 7.432 m² cubiertos, apta para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, circulación eficiente y excelente infraestructura operativa.
El predio se encuentra en un punto estratégico del corredor sur, con rápida conexión hacia los principales centros de consumo del AMBA y acceso eficiente a los puertos de Buenos Aires y La Plata.
Características técnicas
– Superficie total de nave: 7.432 m²
– Categoría AAA
– A estrenar
– Altura libre: 12 metros bajo viga
– Estructura metálica reticulada
– Amplios espacios interiores
– Piso industrial de hormigón Hº30 con malla Q188
– Terminación llaneada mecánicamente
– Cubierta con lucernarios
– Cerramientos con aislación
– Iluminación integral LED
– Instalaciones eléctricas y sanitarias
– Sistema contra incendio
– Desagües pluviales
Posibilidad de subdivisión
Uno de los principales diferenciales de la nave es la posibilidad de dividir la superficie según los requerimientos de cada empresa.
La nave se compone de tres módulos independientes:
– Módulo 1: 2.401 m²
– Módulo 2: 2.630 m²
– Módulo 3: 2.401 m²
Superficie total: 7.432 m².
Esto permite trabajar con superficies de aproximadamente:
– 2.400 m²
– 5.000 m²
– 7.432 m² completos
De esta manera, es posible adaptar el espacio a las necesidades de cada empresa.
Logística y operatividad
– Sectores independientes de carga y descarga
– Dársenas y portones laterales
– Amplia playa de maniobras
– Accesos para vehículos de gran porte
– Espacios aptos para operaciones logísticas intensivas
– Excelente capacidad de almacenamiento volumétrico
– Estacionamiento
– Predio cerrado
– Seguridad activa y pasiva las 24 horas
La nave cuenta con 12 metros de altura libre y amplios espacios interiores aptos para logística pesada y almacenaje en altura. Hansa_Etapa1_Informe_de_Obra
Infraestructura complementaria
El Centro Logístico incorpora sectores destinados a oficinas corporativas y locales comerciales, permitiendo complementar la actividad logística con áreas administrativas y de servicios.
Las oficinas se comercializan de manera independiente.
Ubicación: Autopista Buenos Aires–La Plata y Av. Rigolleau, Berazategui.
Consultar disponibilidad, alternativas de superficie y condiciones de contratación.
Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Ubicación
Calle al 100, Berazategui, G.B.A. Zona Sur, Argentina
Contacto Puebla Inmobiliaria
- marketing@pueblainmobiliaria.com.ar
- (+54 11) 7078-0012
- (+54 11) 3668-0444
- Av. Jujuy 2156, Piso 3, Ciudad de Buenos Aires, Argentina