Pisos
Array
Baños
Array
Toilets
Array
Ambientes
Array
Dormitorios
Array
Estacionamientos
Array
Superficie Total
Array
Superficie
Array M2
Superficie Cubierta
Array M2
Superficie Descubierta
Array M2
Superficie Semicubierta
Array M2
Detalles
Tipo
OficinaCódigo
POF9866470
Descripción
Excelente Oficina Comercial en 2 Plantas (260 m²) | Impecable Ubicación
Estratégica en Montserrat – A Pasos de Paseo Colón y Plaza de Mayo
Ubicación Inmejorable: Ubicada sobre la calle Balcarce al 300 (entre
Moreno y Belgrano), en una de las zonas más dinámicas y conectadas de
la Ciudad. A metros de la Av. Paseo Colón y a pocas cuadras de Plaza de
Mayo, cuenta con una conectividad absoluta a través de la red de Subtes
y múltiples líneas de colectivo (Metrobús Paseo Colón / 9 de Julio).
– Distribución y Características de la Propiedad: Oficina funcional y
muy bien distribuida en dos niveles, desarrollada sobre una
construcción sólida de época, en muy buen estado general de
conservación.
– Ingreso y Recepción: Acceso directo e independiente desde la calle
con puerta y ventanal de vidrio a la vista, garantizando visibilidad.
Cuenta con cortina metálica automatizada para máxima seguridad.
Al ingresar, se encuentra un amplio hall recibidor con espacio de
sobra para instalar una recepción/espera con escritorio y puestos
de atención. Desde este punto se distribuye el acceso a ambas
plantas mediante escaleras.
– Planta Baja:
Gran salón principal (ideal para áreas de trabajo colaborativo, open
space o showroom).
3 oficinas/despachos independientes.
2 baños.
– Planta Alta:
4 oficinas/despachos privados de excelentes dimensiones.
1 sala de estar / espacio de break.
Sector de cocina independiente.
3 baños (2 de uso público/personal y 1 privado).
– Detalles Técnicos y Terminaciones:
Superficie cubierta total: 260 m².
Pisos: Enmoquetados/alfombrados en excelente estado en la mayoría de
sus ambientes.
Iluminación: Diseñada con un excelente sistema de iluminación artificial
funcional para oficinas y ambientes de trabajo.
Servicios completos: Gas natural, agua corriente y red eléctrica activa.
Ideal para Diversos Rubros: Por su excelente distribución, independencia
y superficie, la propiedad presenta un enorme potencial para:
Centro de salud / Estudio médico / Consultorios externos.
Empresa de E-Commerce (oficinas + depósito/despacho en PB).
Estudio profesional (contable, jurídico, escribanía, consultora).
Agencias o instituciones que requieran privacidad entre áreas.
¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que
esta propiedad tiene para tu proyecto!
Contáctanos para coordinar visita!
Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Ubicación
Balcarce al 300, Monserrat, Capital Federal, Argentina
Contacto Puebla Inmobiliaria
- info@pueblainmobiliaria.com.ar
- (+54 11) 7078-0012
- (+54 11) 3668-0444
- Av. Jujuy 2156, Piso 3, Ciudad de Buenos Aires, Argentina