Pisos
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Baños
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Toilets
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Ambientes
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Dormitorios
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Estacionamientos
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Superficie Total
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Superficie
Array M2
Superficie Cubierta
Array M2
Superficie Descubierta
Array M2
Superficie Semicubierta
Array M2
Detalles
Tipo
LocalCódigo
PLO9579499
Descripción
IMPERDIBLE CASONA ESTILO COLONIAL EN EL CENTRO DE ADROGUÉ
– IDEAL GASTRONOMÍA,OFICINAS O INSTITUCIONES
Descripción del Inmueble:
Única e imponente casona de época en alquiler en el corazón de Adrogué.
Ubicada en una zona estratégica y de excelente accesibilidad, esta
propiedad destaca por su solidez constructiva tradicional, sus detalles
arquitectónicos coloniales y una distribución sumamente funcional y
versátil, ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos,
profesionales o institucionales.
La propiedad fue recientemente acondicionada y se encuentra en
excelente estado de conservación, lista para ser aprovechada.
Distribución y Ambientes:
PLANTA BAJA:
Recepciones / Salones Principales:
Al ingresar nos recibe un amplio y cálido living con chimenea
de estilo colonial.
Conectado a través de una elegante y gran arcada, se accede
a un segundo sector de salón/living. Esta integración aporta
una extraordinaria amplitud, perfecta para salón de atención
al público, comedor gastronómico o áreas de trabajo
integradas.
Continuación hacia un pasillo de distribución que conecta
con dos amplias habitaciones/privados, un toilette, un baño
completo y, al fondo, un espacio ideal para comedor diario,
sala de reuniones o área administrativa.
Cocina:
Amplia y funcional, con doble acceso: conectada
internamente con el salón principal y con entrada de servicio
independiente directamente desde el frente, facilitando la
logística y la carga/descarga sin interferir en los ambientes
principales.
Exteriores y Cochera:
Gran fondo verde y arbolado que aporta luz natural y un
entorno único (terreno de aprox. 30 metros de profundidad).
Ideal para ambientar un patio gastronómico al aire libre o
espacio de relax.
Entrada para vehículos con recorrido hacia un garage
techado al fondo.
PRIMER PISO (Sector de Servicios / Oficinas):
Acceso mediante una cómoda escalera caracol de material.
Sector privado independiente que cuenta con baño propio, una
habitación/privado (ideal para oficina directiva, depósito o archivo)
y salida directa a una amplia terraza transitable.
Servicios e Instalaciones:
Todos los servicios activos: Gas natural, electricidad, agua
corriente y cloacas.
Construcción sólida de época con materiales de primera calidad.
Ambientes con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Usos Recomendados:
Gracias a su superficie, distribución y encanto colonial, es una propiedad
ideal para:
Gastronomía: Restó, café de especialidad, teahouse, patio
cervecero.
Corporativo / Profesional: Oficinas comerciales, estudio
jurídico/contable, cowork, consultorios médicos.
Institucional / Cultural: Centro de estética, galería de arte,
academia, instituto de enseñanza.
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esta propiedad tiene para tu proyecto!
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Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Ubicación
Bartolome Mitre al 1300, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur, Argentina
Contacto Puebla Inmobiliaria
- info@pueblainmobiliaria.com.ar
- (+54 11) 7078-0012
- (+54 11) 3668-0444
- Av. Jujuy 2156, Piso 3, Ciudad de Buenos Aires, Argentina