QUERANDIES 4300

Pisos

0

Baños

1

Toilets

0

Ambientes

3

Dormitorios

2

Estacionamientos

0

Superficie Total

67.50

Superficie

0.00 M2

Superficie Cubierta

63.00 M2

Superficie Descubierta

4.50 M2

Superficie Semicubierta

0.00 M2

Detalles

Tipo

Departamento

Código

PAP8463766

Características

Ambientes

Balcón
Lavadero

Adicionales

Apto mascotas
Apto profesional

Descripción

Venta Excelente Departamento de 3 Ambientes al

Frente con Doble Balcón – Almagro. APTO CRÉDITO.

Ubicado sobre Querandíes 4300, en una de las mejores zonas de Almagro, este

excelente departamento ofrece una combinación ideal de luminosidad, confort y una

ubicación estratégica. Apto Profesional.

Situado en un primer piso al frente, con orientación norte, recibe abundante luz

natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.

Cuenta con 67,50 m² Totales, distribuidos en un amplio living comedor con salida al

balcón, dos cómodos dormitorios, el principal también con balcón, baño completo y

cocina independiente con lavadero separado.

La cocina y el baño fueron reciclados íntegramente hace tres años, encontrándose

ambos en excelente estado. La propiedad presenta un muy buen mantenimiento

general y está lista para habitar.

Dormitorio principal con expansión mediante balcón incorporado con cerramiento

vidriado, aportando mayor amplitud y versatilidad al ambiente. Por su orientación

norte, su excelente estado y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa

una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Los dormitorios y el Living comedor cuenta con aire acondicionado frio-calor.

El edificio posee ascensor automatizado, solamente dos departamentos por piso,

siete pisos en total y una terraza de uso común. En ella, cada unidad dispone de un

espacio techado con instalación eléctrica individual para conectar el lavarropas,

liberando espacio dentro del departamento.

Ubicación estratégica: Situado en una de las zonas más buscadas de Almagro, a pocas

cuadras de la Avenida Rivadavia, con excelente conectividad mediante la línea A de

subte y a pocas cuadras de la línea B. Muy próximo al Hospital Italiano, a la sede de

ORT, al Parque Centenario, a numerosos establecimientos educativos,

supermercados, centros comerciales, cafés, espacios gastronómicos y una amplia

variedad de líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso a distintos puntos de la

ciudad.

Características principales.

• Orientación Norte,

• Superficie total: 67,50 m²

• Living comedor amplio y luminoso.

• Dos dormitorios.

• Dormitorio principal con balcón cerrado mediante ventanales, incorporado como

espacio adicional.

• Cocina independiente.

• Lavadero separado.

• Tres aires acondicionados.

• Cocina reciclada a nuevo (hace 3 años)

• Baño reciclado a nuevo (hace 3 años)

• Dos balcones

• Excelente luminosidad en todos los ambientes

• Muy buen estado general

• Edificio en excelente estado de conservación

• Ascensor automatizado

• Solo dos departamentos por piso

• Terraza de uso común

• Espacio individual para instalación de lavarropas en la terraza

¡Consultanos para coordinar una visita! Será un placer mostrarte esta excelente

propiedad.

Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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