NICOLÁS AVELLANEDA 36 Piso 2 Departamento A

Ubicado en un edificio de pocas unidades, este departamento se encuentra en un segundo piso al frente por escalera, ofreciendo una ubicación privilegiada y una vista única. Con una distribución funcional y una construcción sólida, este inmueble es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor.

*Características del Inmueble:*

– *Ingreso y áreas comunes:* Hall de entrada con paredes de ladrillo a la vista y piso cerámico, acceso por escalera sin ascensor

– *Living-comedor:* Ambiente principal de buenas dimensiones, con pisos de parquet en buen estado de conservación, paredes claras y ventanales al frente que otorgan buena luminosidad

– *Balcón:* Con baranda y protección metálica, orientado al frente, con lugar para mesa y sillas de exterior

– *Cocina:* Independiente, con mobiliario bajo y sobre mesada, mesada de acero inoxidable con doble bacha y ventana hacia el exterior

– *Lavadero:* Independiente, con pileta de lavado, conexión para lavarropas y ventilación natural

– *Dormitorios:*

– Dormitorio principal con placard empotrado, ventana al frente y salida al balcón, piso de parquet

– Segundo dormitorio con placard y ventana al contrafrente, también con piso de parquet

– Escritorio con pequeño placard empotrado, puede ser utilizado como otro dormitorio más, con salida al balcón

– *Baños:*

– Baño principal completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory, revestido en cerámicos claros

– Toilette de recepción con inodoro y bacha

– *Baulera:* Espacio de guardado adicional independiente del departamento

*Otros Detalles:*

– Aberturas corredizas con persianas

– Buena entrada de luz natural en todos los ambientes

– Distribución funcional con separación entre área social y área privada

– Construcción muy sólida, no se comparten medianeras

– Balcón corrido que permite tener sillas y mesas, y también colgar ropa

– Terraza y espacio de guardado en el edificio

– Cochera privada

Este departamento ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional, con una ubicación privilegiada y una vista única. ¡No te pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo!